六合彩开码:租房市场迎来信用时代 8城市率先试水信用租房

2017-10-12 20:37  来源:新华社

时时彩计划:  喝水,讲求科学方法  少量多次:每次200mL左右(1杯)。

  新华社上海10月12日电 题:租房市场迎来信用时代 8城市率先试水信用租房

  新华社记者 桑彤

  日前,支付宝宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信用租房,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,芝麻信用分达到650分以上就可以免去租房押金。业内人士称,这是“信用+租赁”的首次跨界合作,将给高信用的租客和房东带来更多红利,有利于建立多元、规范的住房租赁市场。

  信用免押租房上线

  刚刚过去的“十一”黄金周前后,网上爆出不少租房问题。比如浙江的一对硕士夫妇把自己的婚房租给了租客却被洗劫一空;又比如房东突然涨价,房客不得不另觅其他住处。

  北上深等热点城市的高房价和限购政策让不少人选择了租房,而租房的押金、中介费、虚假房源、黑心中介……几乎困扰着每一个漂泊在外的人。

  支付宝日前宣布上线的租房平台,给租房市场带了新气息,或能对市场“痛点”有所缓解。

  “我国的租赁市场长期存在短期行为,信用管理一直是空白。支付宝在业界率先开启‘信用+租赁’模式,为租赁市场消费行为的规范和激励探索了好的机制。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

  “付三押一,一直是租房时最常见的付款方式。我们希望推广的方式是付一押零。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说,以一套月租3500元的公寓为例,如果付一押零,一下子可以节省10500元,大幅缓解很多刚刚毕业的年轻人的资金压力。

  “这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行。数据显示,提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量。”王博介绍。

  信用评估贯穿租房全流程

  目前我国租赁市场规模已超万亿元。今年以来,国家层面和地方连续出台政策,多管齐下建立购租并举的住房制度。互联网大数据和信用体系的加入,将如何“搅动”这一市场?

  对租客而言,真房源、免押金、按月交租对他们最具吸引力;而对房东而言,房客是否靠谱,会否拖欠租金、水电气,以及空置率过高、租赁周转问题则是其关注的焦点。

  “针对上述问题,信用租房平台可以在三个领域提供服务。”严跃进说,一是信用认证,此类信用认证的信息源于大数据分析,最后会传递到租赁交易的公共平台上,以供租赁的各方参考;二是消费金融服务,相关用户的租金贷款需求都通过此类租赁平台实现;三是电子化操作,这主要是互联网平台的功能,有助于后续此类交易和公用事业配套服务的便捷化。

  记者了解到,除支付宝采用“信用+”模式进军租赁市场外,目前百度金融、京东白条、58同城、平安好房等均推出租金分期服务。未来平安好房也计划为租客提供信用租房服务,为个人信用达标的租客提供减少或免押金支持。

  此外,中国银联11日也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,依托银联现有资源,解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定等问题,年内有望在12个首批开展住房租赁试点的城市全部开通服务。

  更多房源将入驻平台

  从支付宝目前的探索看,尽管房源仍然以租赁公寓为主,但未来将利用“支付+信用+消费金融”这一整套体系,全面向中介和个人房主开放。

  与个人房源相比,公寓可以为客户提供更精准的房源信息,比普通租房省心,房租价格相对稳定,是未来租赁市场的发展方向。目前已有近十家公寓类合作伙伴陆续接入支付宝租房平台,包括相寓、春眠、蘑菇租房、优客逸家、美丽屋、公寓家等。

  另据链家统计,目前在中国的租赁市场上,公寓房源占比仅为3%,而个人房源占比仍高达97%。

  “下一步也会与大型中介平台进行合作。”王博说,“我们没有成本和精力核实房源的真实性,所以将和中介合作而非竞争。”

  据支付宝有关负责人介绍,未来更多一线和热点二线城市将接入支付宝的租房平台,如果加上正在谈的品牌连锁公寓,房源规模有望超过300万间,再加上与中介合作,市场空间广阔。

  寓见公寓CEO林小森表示:“信用租房模式可以破解目前深陷高额流量广告费投入的恶性怪圈,帮我们更快速和低成本找到优质租客,相信这个创新模式会成为行业发展的新趋势。”

编辑:杨成雄
客家新闻网版权所有 互联网新闻信息服务许可证号:3612013001 ICP备案/许可证号:赣ICP备05000929号-1
关于本网 联系电话:0797-8101732 新闻宣传质量监督电话/违法和不良信息举报电话:0797-8101732
客家新闻网版权所有
互联网新闻信息服务许可证号:3612013001
时时彩 重庆时时彩 新疆时时彩 时时彩开奖号码 重庆时时彩开奖号码 新疆时时彩开奖号码 时时彩走势图 时时彩计划 时时彩网站 天津时时彩 重启时时彩官网 时时彩开奖结果 重庆时时彩骗局 重庆时时彩开奖直播 重庆时时彩开奖结果 老时时彩360 时时彩平台哪个好 重庆时时彩开奖记录 新疆时时彩走势图 重庆时时彩技巧 时时彩计划软件 凤凰时时彩 凤凰时时彩平台 凤凰时时彩平台网址 时时彩技巧 时时彩平台 必胜时时彩软件 时时彩软件 时时彩论坛 时时彩计划平刷王 重庆时时彩平台 时时彩计划软件手机版 时时彩软件平刷王 江西时时彩 重庆时时彩开奖视频 时时彩开奖视频 重庆时时彩官方网站 时时彩人工计划 时时彩群 平刷王时时彩软件 天津时时彩开奖号码 平刷王时时彩计划软件 时时彩平台推荐 时时彩投注技巧 时时彩玩法介绍 重庆时时彩官方开奖 重庆时时彩开奖网站 时时彩分析软件 重庆时时彩软件 时时彩计划群 重庆时时彩计划群 时时彩计划QQ群 重庆时时彩计划QQ群 重庆时时彩计划软件 重启时时彩走势图 时时彩怎么玩 重庆时时彩人工计划 重庆时时彩100%中秘籍 重庆时时彩后一必中 北京赛车pk10 北京pk10 北京赛车pk10开奖直播 pk10开奖记录 北京pk10开奖直播 pk10开奖直播 北京赛车pk10直播 pk10开奖 北京赛车pk10开奖 pk10技巧 PK10软件平刷王 北京赛车pk10官网 pk10论坛 pk10开奖视频 快三开奖结果 湖北快三 吉林快三 江苏快三 江苏快三开奖结果 内蒙古快三 湖北快三走势图 安徽快三 河北快三走势图 快三技巧 福彩快三 江苏福彩快三 快三预测 新快三游戏 六合彩资料大全 六合彩资料 六合彩图库 六合彩官网 香港六合彩图库 香港六合彩特码 地下六合彩 香港六合彩网站 香港六合彩公司 六合彩现场直播 六合彩免费资料 六合彩管家婆 六合彩开码 六合彩走势图 香港六合彩资料大全 六合彩直播 管家婆中特网 白小姐一肖中特马 白小姐中特玄机 白小姐中特网 白小姐一肖中特 一肖中特 一肖中特免费公开资料 三肖中特期期准 香港中特网 香港最准一肖中特 免费一肖中特 一肖中特免费公开选料 二肖中特 一肖中特公式